Në magjistralen Katërkollë – Sukubinë, në vendin e quajtur Brajshë pranë Ulqinit, është planifikuar ndërtimi i një kompleksi të ri që do të përfshijë pompë karburanti, restorant, market, hapësira biznesi dhe autolarje.
Projektin për investitorin “ILLYRIANS GROUP” e ka hartuar studioja e arkitekturës ARCHINGBAU23 nga Ulqini. Zgjidhja ideore, me autore arkitekten Jasmina Sulejmanovic-Rogova, ka marrë pëlqimin e arkitektit kryesor shtetëror më 8 tetor 2026.
Kompleksi është planifikuar në një sipërfaqe prej 8.668 metrash katrorë, në parcelat kadastrale 2193/2, 2196/1 dhe 2196/4, në zonën kadastrale Brajshë. Sipas dokumentacionit, sipërfaqja e përgjithshme bruto e ndërtimit do të jetë 4.704,01 metra katrorë, duke përfshirë objektin kryesor, strehën e pompave dhe autolarjen.
Strehë e valëzuar si element dallues i projektit
Elementi më i veçantë arkitekturor i projektit është streha e madhe me formë të lakuar, e cila lidh zonën e furnizimit me karburant me objektin kryesor.
Në vend të çatisë së zakonshme të rrafshët që përdoret në shumë pompa karburanti, është projektuar një formë dinamike që zbret gradualisht drejt terrenit.
Sipas dokumentacionit, sipërfaqja bruto e strehës do të jetë 3.045 metra katrorë.
Objekti kryesor, me përdhesë dhe një kat, do të ketë sipërfaqe të mëdha xhami dhe linja horizontale që harmonizohen me formën e strehës.
Restorant, market, tarracë dhe zyra
Në përdhesë janë planifikuar një restorant me sipërfaqe rreth 197 metra katrorë, një market prej afërsisht 178 metrash katrorë, kuzhina, depo, tualete dhe ambiente të tjera përcjellëse.
Një pjesë e rëndësishme e hapësirës gastronomike do të jetë tarraca, me sipërfaqe prej gati 496 metrash katrorë, e menduar për qëndrimin dhe pushimin e vizitorëve.
Në katin e parë parashikohen gjashtë hapësira zyrash, si dhe arkivë, korridore dhe ambiente ndihmëse.
Sipërfaqja e përgjithshme bruto e objektit kryesor do të jetë 1.528,88 metra katrorë.
Autolarje, parking dhe karikues për automjete elektrike
Në kuadër të kompleksit do të ndërtohet edhe një autolarje e veçantë, me tri vende të mbyllura për larjen e automjeteve dhe një hapësirë teknike. Sipërfaqja e saj bruto do të jetë 130,13 metra katrorë.
Hyrja në kompleks është planifikuar nga magjistralja Vladimir–Sukubinë, ndërsa brenda parcelës do të ketë rrugë të brendshme për qarkullimin e automjeteve.
Projekti përfshin gjithashtu vende parkimi për vetura, karikues për automjete elektrike dhe hapësira për lëvizjen e qëndrimin e automjeteve më të mëdha.
Rregullimi i terrenit parashikon sipërfaqe të gjelbra, shtigje për këmbësorë dhe hapësira pushimi, përfshirë edhe një kënd për fëmijë.
Zgjidhja ideore mori pëlqimin në tetor
Arkitekti kryesor shtetëror dha pëlqimin për zgjidhjen ideore më 8 tetor 2026, me numër reference 05-332/26-10000/6.
Megjithatë, deri më tani nuk është konfirmuar nëse është lëshuar leja e ndërtimit apo kur mund të nisin punimet.
Post a Comment
0Comments